Villa in vendita Viale Versilia 135, Forte dei Marmi

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POSIZIONE

Villa Flaminia è una prestigiosa proprietà situata nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana, una delle zone più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi. La proprietà si trova in una strada privata, immersa nel verde e caratterizzata da un'atmosfera riservata e rilassante che si conserva anche durante i mesi estivi più frequentati.

A circa 980 metri dal mare, la villa gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente in bicicletta o con una piacevole passeggiata le spiagge attrezzate della Versilia e il centro di Forte dei Marmi. Qui si trovano boutique di alta moda, ristoranti rinomati, caffè storici e tutti i servizi che hanno reso questa località una delle destinazioni più esclusive del panorama internazionale.

La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse, rendendo la proprietà ideale sia come residenza estiva sia come dimora per soggiorni prolungati.

Forte dei Marmi offre inoltre collegamenti agevoli con alcune delle più affascinanti destinazioni della Toscana, tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze, oltre alle spettacolari Cinque Terre, facilmente raggiungibili lungo la vicina costa ligure.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI

Villa Flaminia è circondata da un magnifico parco privato di circa 1.390 mq, un ambiente elegante e armonioso dove natura, privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio.

Il giardino, impreziosito da alberi di alto fusto e da una rigogliosa vegetazione mediterranea, offre ampie zone d'ombra e suggestivi scorci verdi che conferiscono alla proprietà un'atmosfera di assoluta serenità. L'intera area è completamente recintata e protetta da curate siepi perimetrali che garantiscono un elevato livello di riservatezza.

Fulcro degli spazi esterni è la splendida piscina, inserita armoniosamente nel verde del giardino e circondata da una raffinata area solarium, ideale per rilassarsi e godere delle lunghe giornate estive in totale privacy.

L'elegante portico coperto, organizzato come un vero soggiorno all'aperto con area lounge e zona pranzo, rappresenta uno spazio perfetto per ricevere ospiti, trascorrere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi immersi nella quiete del giardino.

Al piano superiore, le ampie terrazze panoramiche regalano piacevoli affacci sul parco, sulla piscina e sul profilo delle Alpi Apuane, offrendo ulteriori spazi da vivere all'aperto in ogni momento della giornata.

Completano la proprietà un accesso pedonale e carrabile indipendente e una comoda area parcheggio interna in grado di ospitare fino a quattro autovetture, garantendo praticità, sicurezza e massima comodità.

DISPOSIZIONE INTERNA:

Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living con accesso al portico, zona pranzo, cucina abitabile con accesso all’esterno, disimpegno, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite con l’accesso all’esterno, lavanderia, camera/studio con bagno en-suite, locale tecnico.

Piano Primo: Disimpegno, camera master con salotto, bagno en-suite con accesso al terrazzo con vista piscina, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo con vista sulle Alpi Apuane, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo (possibilità di ricavare un’altra camera matrimoniale).

FINITURE

Villa Flaminia si distingue per il suo stile elegante e ricercato, dove il fascino dell'architettura tradizionale si combina armoniosamente con comfort moderni e finiture di elevata qualità. Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli, creando una residenza raffinata, accogliente e senza tempo.

Le facciate, intonacate in delicate tonalità chiare e abbinate alle caratteristiche persiane verde, richiamano l'eleganza delle più prestigiose ville della Versilia. Il tetto a padiglione e le proporzioni armoniose dell'edificio contribuiscono a conferire alla proprietà un'identità architettonica di grande fascino....